近日，早报君的朋友圈里
房产经纪都在转发一条消息
称9月1日起，
在广西买房的契税要上涨
那么，这是真的吗？
8月4日，记者从广西税务部门了解到，
广西契税适用税率无变化，
契税优惠税率目前仍然有效。
记者了解到，7月28日，自治区第十三届人民代表大会常务委员会第二十四次会议通过《关于广西壮族自治区契税具体适用税率等事项的决定》，自2021年9月1日起施行。其中明确，根据《中华人民共和国契税法》（以下简称《契税法》）规定，我区契税具体适用税率为3%。
记者了解到，1997年10月1日起施行、2021年9月1日前仍然有效的《中华人民共和国契税暂行条例》（简称《契税暂行条例》）第三条规定：契税税率为3~5%。1998年10月1日起施行、2021年9月1日前仍然有效的《广西壮族自治区实施〈中华人民共和国契税暂行条例〉办法》第五条规定：契税税率为3%。
自治区税务部门相关工作人员告诉记者，《契税法》实施前后，广西契税税率幅度是一样的，都是3%，并没有变化。
针对有个别房产中介称“1%~2%的契税税率将成过去式”，税务部门表示，这是对政策的误读。1%、1.5%或者2%的契税税率，是属于符合优惠规定所享受的契税优惠税率。
根据2016年发布的相关规定，广西对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税（不符合享受优惠税率情形的，按法定税率3%征收契税）。
目前，新发布的《契税法》中并无规定取消该项优惠，也无其他文件出台将该优惠废止。
针对市民们关心的《契税法》实施后，
个人购买住房缴纳的契税税负
是否将会提高的问题，
自治区税务局明确表示，
不会提高。 |
